В подъезде ЖК «Экопарк Сосновый» на девочку обвалилась облицовка - жильцы в шоке от качества строительства

В жилом комплексе «Экопарк Сосновый» на улице Борцов Революции произошло ЧП, которое могло закончиться трагедией. Со стены подъезда в новом доме внезапно рухнула облицовочная плитка - прямо на маленькую девочку. Ребёнок отделался ушибами и испугом. Но вопрос к застройщику теперь стоит ребром.

Что произошло

Инцидент случился в подъезде одного из свежесданных корпусов комплекса. Дом новый - и именно это делает произошедшее особенно тревожным. Никакого износа, никаких десятилетий эксплуатации. Просто плитка взяла и отвалилась. Под удар попала девочка, которая оказалась в неподходящем месте в неподходящее время.

По предварительным данным, ребёнок получил ушибы - без переломов и серьёзных повреждений. Это, откровенно говоря, везение. Облицовочная керамика весит немало: даже один фрагмент способен нанести травму, несовместимую с лёгким испугом. Обошлось. Но могло не обойтись.

Почему это системная проблема, а не случайность

Подобные инциденты в российских новостройках - не редкость, и именно в этом главная проблема. Застройщики нередко используют отделочные материалы с нарушением технологий укладки: экономят на клеевых смесях, торопятся сдать объект в срок, не соблюдают температурный режим при монтаже. Плитка в таких случаях держится первое время - а потом начинает отслаиваться.

• Облицовочная керамика в подъездах требует специального клея с повышенной адгезией
• Монтаж при нарушении влажностного или температурного режима резко снижает сцепление
• Приёмка дома управляющей компанией должна выявлять такие дефекты - но на практике часто носит формальный характер
• Гарантийный срок на отделочные работы по закону составляет не менее трёх лет, и жильцы вправе требовать устранения за счёт застройщика

ЖК «Экопарк Сосновый» позиционируется как современный жилой комплекс комфорт-класса. Именно поэтому падение плитки в подъезде - удар не только по репутации конкретного объекта, но и по доверию к сегменту в целом.

Что дальше

Жильцы уже задались закономерным вопросом: если отделка сыплется в подъезде, что происходит внутри стен? Это не паранойя - это нормальная реакция людей, купивших квартиру в новом доме и столкнувшихся с очевидным браком на старте. Претензию к застройщику можно и нужно оформить официально: в рамках гарантийных обязательств он обязан провести обследование и устранить дефекты за собственный счёт.

Пока обстоятельства инцидента уточняются. Главное сейчас - провести полноценную проверку состояния отделки во всех подъездах комплекса. До этого момента каждый проход мимо стены - лотерея.