На набережной Северной Двины разворачивается стройка, которой в Архангельской области ещё не было

У стадиона «Буревестник» - огороженная территория, буровые станки и 123 строителя на объекте. Здесь поднимается студенческий кампус «Арктическая звезда» - первый в регионе проект такого масштаба. Срок сдачи - 2029 год. Площадь - больше 125 тысяч квадратных метров.

Что вырастет на берегу реки

Комплекс делится на два больших блока. Первый - многофункциональный: два научно-образовательных корпуса, конгресс-центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и залами бокса, йоги и силовых тренировок, технопарк с коворкингами и производственными помещениями. Отдельно предусмотрены генетическая лаборатория для биоинженерии и фармацевтическая лаборатория. Второй блок - гостиничный, совмещённый с медицинским центром и общественными пространствами. Одно из зданий вытянется на 89 метров - это 26 этажей, самое высокое сооружение, которое когда-либо строили в Архангельске.

Кампус рассчитан в том числе на студентов САФУ и СГМУ: три корпуса общежитий примут не менее 2750 человек.

Сложные грунты - нестандартные решения

Берег Северной Двины - не самое удобное место для высотного строительства. Грунты здесь слабые, классическое свайное основание не подошло. Строители применили технологию Jet Grouting - струйную цементацию: буровые станки уходят на глубину от 6 до 12 метров и закачивают в грунт цементный раствор, формируя монолитное основание. Шесть буровых установок на площадке - все российского производства, собранные петербургской компанией. По словам первого вице-премьера правительства области Дмитрия Рожина, отечественная техника превосходит зарубежные аналоги по производительности примерно на 20%.

Параллельно идёт берегоукрепление: 600 метров береговой линии, 30 тысяч кубометров вынутого грунта, четыре тысячи кубометров бетона. Без этого этапа грунт попросту начал бы сползать в реку.

Непредвиденный эффект: вода в соседних дворах

Цементация грунтов дала побочный результат. Раньше грунтовые воды в этом районе свободно уходили в Двину. Теперь водоупорный слой их блокирует - и вода начала подтапливать погреба и гаражи в соседних кварталах. Летом пострадало овощехранилище на улице Чапаева, осенью - ближайшие гаражи.

Проблему обещают закрыть строительством канализационно-насосных станций и очистных сооружений, которые войдут в инфраструктуру кампуса. Централизованной канализации на этом участке набережной до сих пор нет - её появление станет отдельным инфраструктурным бонусом для всего микрорайона.

Ключевые параметры проекта

• Общая строительная площадь - более 125 000 кв. м
• Высота гостиничного корпуса - 89 метров, 26 этажей
• Вместимость общежитий - не менее 2750 мест
• На площадке задействовано 123 человека и 32 единицы техники
• Длина укреплённой береговой линии - около 600 метров
• Плановый срок завершения - 2029 год